Estimation théorique
Rue Lucie Aubrac,25110 Baume les Dames (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.37)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Lucie Aubrac,25110-Baume les Dames indique un avis de valeur compris entre 180.000€ et 204.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.800€ et 2.040€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 180.000€ et 204.000€ avec un indice de confiance de 2.47 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Autechaux (25032), comprenant 430 habitants est de 6,42€, soit un loyer théorique mensuel de 642€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 832€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-22 | 32 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 117 | 405 | 195000€ | 1667€ |
2020-10-26 | 34 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 110 | 392 | 185000€ | 1682€ |
2019-06-27 | 10 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 147 | 998 | 240000€ | 1633€ |
2023-04-03 | 3 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 147 | 823 | 284000€ | 1932€ |
2020-05-18 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 4 | 154 | 854 | 252500€ | 1640€ |
2022-08-24 | 4 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 93 | 784 | 176150€ | 1894€ |
2019-07-12 | 3 | RUE DU PARC | 4 | 86 | 1045 | 137980€ | 1604€ |
2021-01-25 | 4 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 91 | 579 | 180000€ | 1978€ |
2021-10-11 | 6 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 105 | 578 | 242250€ | 2307€ |
2020-06-29 | 10 | RUE GERMAINE TILLION | 5 | 90 | 517 | 187000€ | 2078€ |
2021-08-31 | 10 | RUE DE CHAMPVANS | 3 | 115 | 666 | 140000€ | 1217€ |
2022-03-11 | 10 | RUE DE CHAMPVANS | 3 | 115 | 792 | 159000€ | 1383€ |
2022-09-05 | 1 | RUE DU PARC | 4 | 72 | 281 | 97200€ | 1350€ |
2020-02-26 | 17 | RUE DES VIGNOTTES | 4 | 88 | 644 | 119500€ | 1358€ |
2021-10-14 | 8 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 86 | 924 | 128000€ | 1488€ |
2020-06-15 | 6 | RUE DES VIGNOTTES | 3 | 80 | 981 | 190000€ | 2375€ |
2021-04-23 | 72 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 5 | 70 | 1039 | 105000€ | 1500€ |
2020-12-28 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 156 | 489 | 250000€ | 1603€ |
2023-01-31 | 13 | RUE DES VIGNOTTES | 6 | 156 | 1346 | 364375€ | 2336€ |
2019-12-13 | 62 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 3 | 80 | 1142 | 143800€ | 1798€ |
2021-11-16 | 11 | RUE DE TARRAGON | 3 | 75 | 675 | 149000€ | 1987€ |
2019-05-13 | 2 | RUE DE LA CITE | 5 | 88 | 493 | 133000€ | 1511€ |
2022-12-13 | 4 | RUE DE LA CITE | 4 | 75 | 501 | 140000€ | 1867€ |
2019-12-04 | 5 | RUE ERNEST NICOLAS | 8 | 160 | 1476 | 175000€ | 1094€ |
2019-12-09 | 14 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 160 | 800 | 222200€ | 1389€ |
2022-09-15 | 3 | RUE ERNEST NICOLAS | 5 | 95 | 944 | 192050€ | 2022€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES CHAMPS DU FOURNEAU | 5 | 142 | 704 | 239900€ | 1689€ |
2020-09-03 | 10 | RUE JACQUES ALMAND | 5 | 137 | 789 | 183450€ | 1339€ |
2019-08-22 | 9 | RUE JACQUES ALMAND | 4 | 99 | 917 | 221000€ | 2232€ |
2022-12-28 | 10 | RUE DE LA CROISIERE | 3 | 102 | 991 | 171400€ | 1680€ |
2019-12-19 | 4 | RUE DE L HELVETIE | 5 | 92 | 534 | 90000€ | 978€ |
2019-09-27 | 23 | RUE DU CHESNOY | 6 | 105 | 583 | 176000€ | 1676€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DU POLET | 4 | 82 | 369 | 201000€ | 2451€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 107 | 500 | 170000€ | 1589€ |
2023-04-17 | 21 | RUE DU CHESNOY | 4 | 140 | 356 | 199500€ | 1425€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 283 | 85000€ | 1037€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE CROSSETIN | 4 | 94 | 1534 | 193150€ | 2055€ |
2020-09-28 | 6 | RUE DE CROSSETIN | 5 | 116 | 641 | 200000€ | 1724€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU CHESNOY | 4 | 64 | 585 | 99500€ | 1555€ |
2019-11-29 | 5 | RUE DU CHESNOY | 5 | 82 | 392 | 122000€ | 1488€ |
2021-09-08 | 6 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 71 | 744 | 143500€ | 2021€ |
2022-09-14 | 2 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 81 | 816 | 125000€ | 1543€ |
2019-12-16 | 4 | RUE DU CHESNOY | 9 | 110 | 903 | 115000€ | 1045€ |
2021-11-26 | 58 | RUE DES ABBAYES | 5 | 80 | 640 | 83000€ | 1038€ |
2021-07-08 | 46 | CHE DES FRUITS | 6 | 106 | 518 | 173450€ | 1636€ |
2022-01-24 | 54 | RUE DES ABBAYES | 5 | 77 | 1104 | 140950€ | 1831€ |
2020-06-04 | 52 | RUE DES ABBAYES | 4 | 90 | 500 | 158000€ | 1756€ |
2019-09-13 | 35 | RUE DES ABBAYES | 6 | 106 | 981 | 107000€ | 1009€ |
2019-08-13 | 38 | RUE DES ABBAYES | 6 | 182 | 500 | 186000€ | 1022€ |
2019-12-16 | 11 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 90 | 912 | 117000€ | 1300€ |
2022-03-30 | 1 | RUE DU BELVEDERE | 6 | 160 | 500 | 265500€ | 1659€ |
2022-07-20 | 24 | AV DU PRESIDENT KENNEDY | 7 | 208 | 993 | 398000€ | 1913€ |
2020-09-08 | 10 | RUE MAIROT | 4 | 80 | 700 | 130000€ | 1625€ |
2022-01-25 | 16 | RUE DU BELVEDERE | 5 | 109 | 500 | 287000€ | 2633€ |
2021-07-27 | 34 | CHE DES FRUITS | 5 | 98 | 816 | 126000€ | 1286€ |
2023-02-13 | 5 | RUE MAIROT | 5 | 93 | 590 | 255000€ | 2742€ |
2022-03-24 | 7 | RUE DU BELVEDERE | 4 | 105 | 500 | 170805€ | 1627€ |
2021-05-17 | 5 | AV DU GENERAL LECLERC | 4 | 115 | 1095 | 209000€ | 1817€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DE BURMONT | 7 | 234 | 946 | 380000€ | 1624€ |
2022-06-28 | 8 | AV DU GENERAL LECLERC | 5 | 166 | 585 | 200000€ | 1205€ |
2020-01-16 | 25 | RUE DU CHANOT | 7 | 147 | 0 | 236800€ | 1611€ |
2019-09-05 | 13 | RUE DU STADE | 4 | 85 | 355 | 45000€ | 529€ |
2020-10-21 | 9002 | RUE DES BOULEAUX | 4 | 104 | 546 | 184000€ | 1769€ |
2020-01-24 | 1 | RUE DE LA TUILERIE | 4 | 80 | 1195 | 226500€ | 2831€ |
2020-12-14 | 31 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 77 | 700 | 183000€ | 2377€ |
2021-05-28 | 7 | RUE DES GLYCINES | 3 | 98 | 659 | 230000€ | 2347€ |
2021-04-29 | 35 | RUE DE LA PRAIRIE | 4 | 93 | 646 | 206900€ | 2225€ |
2022-11-03 | 28 | RUE DES JUIFS | 2 | 56 | 32 | 28700€ | 513€ |
2021-02-17 | 20 | RUE COURVOISIER | 3 | 90 | 80 | 142650€ | 1585€ |
2020-10-30 | 5 | RUE DU STADE | 5 | 128 | 564 | 135000€ | 1055€ |
2020-09-25 | 10 | RUE DU STAND | 5 | 85 | 740 | 136000€ | 1600€ |
2022-03-31 | 20 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 76 | 912 | 237500€ | 3125€ |
2019-10-31 | 32 | RUE SUR LE QUINT | 3 | 62 | 917 | 91780€ | 1480€ |
2020-05-06 | 21 | RUE DU CHANOT | 5 | 100 | 603 | 194200€ | 1942€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DU STAND | 6 | 117 | 844 | 204850€ | 1751€ |
2019-05-13 | 8 | RUE DES LILAS | 4 | 98 | 644 | 157000€ | 1602€ |
2019-11-25 | 17 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 71 | 575 | 100000€ | 1408€ |
2022-10-07 | 17 | RUE DU CHATEAU SIMON | 4 | 71 | 575 | 133400€ | 1879€ |
2020-11-20 | 9 | RUE DU STAND | 4 | 125 | 904 | 186000€ | 1488€ |
2023-04-28 | 2 | RUE DU STAND | 3 | 64 | 556 | 96000€ | 1500€ |
2020-09-29 | 11 | RUE DES TERREAUX | 5 | 110 | 543 | 165000€ | 1500€ |
2020-01-24 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 76 | 87 | 34000€ | 447€ |
2021-09-28 | 8 | RUE DES ABBAYES | 4 | 80 | 904 | 228180€ | 2852€ |
2021-03-16 | 26 | PROM DU BREUIL | 3 | 54 | 1000 | 83280€ | 1542€ |
2021-09-30 | 9 | RUE DU CHATEAU SIMON | 3 | 85 | 746 | 252000€ | 2965€ |
2021-02-16 | 18 | PROM DU BREUIL | 4 | 93 | 622 | 138640€ | 1491€ |
2020-07-16 | 6 | RUE DES ABBAYES | 6 | 120 | 527 | 149000€ | 1242€ |
2020-08-10 | 22 | PROM DU BREUIL | 6 | 110 | 675 | 179355€ | 1631€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU MOULIN VERMORET | 3 | 63 | 500 | 135000€ | 2143€ |
2021-03-12 | 46 | RUE DE LA PRAIRIE | 5 | 109 | 80 | 108000€ | 991€ |
2021-07-19 | 9 | PL DE LA LOI | 4 | 53 | 43 | 60000€ | 1132€ |
2022-08-31 | 6 | RUE BRELET | 5 | 100 | 67 | 121000€ | 1210€ |
2020-05-14 | 2 | RUE DES COMBES | 4 | 64 | 650 | 195000€ | 3047€ |
2020-12-15 | 3 | PL SAINT MARTIN | 5 | 95 | 86 | 45000€ | 474€ |
2022-04-12 | 2 | RUE CAMILLE BESANCON | 7 | 189 | 517 | 115000€ | 608€ |
2020-05-14 | 6 | RUE DU CHAPITRE | 5 | 100 | 193 | 32880€ | 329€ |
2020-08-18 | 8 | RUE FELIX BOUGEOT | 5 | 120 | 100 | 192000€ | 1600€ |
2022-07-28 | 9001 | IMP DE RUOTTE | 6 | 295 | 575 | 399550€ | 1354€ |
2020-10-05 | 11 | RUE DES FOSSES | 3 | 84 | 153 | 84000€ | 1000€ |
2020-02-05 | 3 | RUE DES FRANCS | 4 | 95 | 100 | 102000€ | 1074€ |
2021-01-12 | 2 | RUE DE LA GRAPPESSAUTE | 3 | 120 | 445 | 90000€ | 750€ |
2022-10-18 | 46 | RUE DU MOULIN VERMORET | 5 | 164 | 463 | 250000€ | 1524€ |
2019-06-06 | 9 | RUE DE LA CROIX DE MISSION | 3 | 90 | 90 | 105000€ | 1167€ |
2021-08-24 | 16 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 485 | 170000€ | 1700€ |
2022-09-19 | 10 | PL DE L EGLISE | 4 | 90 | 72 | 197400€ | 2193€ |
2022-06-08 | 3 | RPT JOUFFROY D ABBANS | 4 | 80 | 648 | 159000€ | 1988€ |
2022-09-30 | 11 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 64 | 1076 | 238000€ | 3719€ |
2022-08-12 | 15 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 100 | 675 | 267500€ | 2675€ |
2022-03-07 | 19 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 85 | 613 | 136000€ | 1600€ |
2019-10-29 | 17 | RUE DE DERRIERE LES MURS | 4 | 65 | 655 | 108000€ | 1662€ |
2021-01-29 | 8 | RUE PERGAUD | 7 | 121 | 770 | 132000€ | 1091€ |
2021-12-21 | 8 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 90 | 82 | 134800€ | 1498€ |
2021-12-08 | 12 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 80 | 890 | 175750€ | 2197€ |
2020-05-07 | 6 | RUE SAINT JOSEPH | 4 | 114 | 606 | 176000€ | 1544€ |
2021-08-30 | 3 | RUE DE BESANCON | 5 | 108 | 1079 | 189000€ | 1750€ |
2021-07-22 | 23 | RUE LECUYER | 3 | 46 | 416 | 71300€ | 1550€ |
2022-10-18 | 3 | IMP DES TUILERIES | 5 | 117 | 737 | 234000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 100000€ | 1316€ |
2022-07-11 | 17 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 76 | 409 | 213000€ | 2803€ |
2020-04-28 | 4 | RUE DU COL MAURIN | 4 | 105 | 720 | 174200€ | 1659€ |
2019-07-15 | 15 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 90 | 585 | 108000€ | 1200€ |
2023-01-05 | 26 | RUE DU CHATEAU GAILLARD | 5 | 87 | 1173 | 160000€ | 1839€ |
2019-08-30 | 27 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 6 | 115 | 820 | 75000€ | 652€ |
2020-07-17 | 6 | RUE DE BESANCON | 4 | 107 | 1040 | 155000€ | 1449€ |
2022-08-02 | 16 | AV DES DOCTEURS BUTTERLIN | 5 | 94 | 640 | 199000€ | 2117€ |
2023-04-07 | 9 | RTE DE ROUGEMONT | 4 | 66 | 340 | 70000€ | 1061€ |
2021-07-09 | 28 | RUE CAMILLE BESANCON | 5 | 87 | 651 | 174000€ | 2000€ |
2021-07-26 | 6 | RUE LECUYER | 4 | 62 | 574 | 164070€ | 2646€ |
2020-10-19 | 2 | RUE DES CITES CHAMPART | 5 | 112 | 607 | 183170€ | 1635€ |
2019-09-24 | 4 | RUE LECUYER | 4 | 86 | 578 | 155700€ | 1810€ |
2021-10-28 | 1 | RTE DE ROUGEMONT | 5 | 80 | 455 | 140000€ | 1750€ |
2021-08-20 | 7 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 95 | 750 | 198000€ | 2084€ |
2019-06-05 | 2 | RUE BIANCHI | 5 | 100 | 677 | 134000€ | 1340€ |
2022-11-30 | 1 | RUE BIANCHI | 5 | 74 | 360 | 95000€ | 1284€ |
2020-10-06 | 12 | RUE DE BESANCON | 5 | 130 | 2292 | 153600€ | 1182€ |
2022-11-28 | 9 | RUE DE LA GILBARDE | 5 | 106 | 755 | 226200€ | 2134€ |
2022-10-21 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 128 | 1005 | 191000€ | 1492€ |
2019-12-23 | 35 | RUE CAMILLE BESANCON | 4 | 86 | 899 | 159900€ | 1859€ |
2019-11-15 | 1 | RUE DU DOCTEUR DAMOTTE | 3 | 80 | 555 | 105000€ | 1313€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DES VIGNES | 3 | 75 | 934 | 225000€ | 3000€ |
2021-11-25 | 4 | RUE DU PETIT RANG | 2 | 72 | 37 | 29000€ | 403€ |
2020-08-10 | 8 | RUE DES VIGNES | 4 | 108 | 1093 | 298300€ | 2762€ |
2022-01-10 | 14 | RUE DE L INDUSTRIE | 6 | 109 | 968 | 172000€ | 1578€ |
2022-12-06 | 5 | RUE DE LONOT | 5 | 132 | 2282 | 350000€ | 2652€ |
2020-11-05 | 5 | RUE DE L EGLISE | 4 | 80 | 77 | 150000€ | 1875€ |
2019-11-04 | 9 | RUE PRINCIPALE | 3 | 120 | 1205 | 80328.8€ | 669€ |
2022-04-14 | 8 | RUE PRINCIPALE | 6 | 146 | 1542 | 121500€ | 832€ |
2021-02-26 | 14 | RUE DES ROCHES | 6 | 194 | 800 | 295900€ | 1525€ |
2021-12-03 | 8 | RUE DU MONT JOURNAUX | 4 | 92 | 655 | 195340€ | 2123€ |
2021-06-28 | 3 | RUE EMILE PARRATTE | 4 | 93 | 184 | 95760€ | 1030€ |